Kaufpreis 98.000 €
59063 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Hamm-Süden und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Haus zu errichten. Mit einer Grundstücksfläche von 287,0 m² bietet es genügend Platz für ein individuelles Wohnprojekt. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturleistungen wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Es liegt in einem reinen Wohngebieten (WR), in dem die Geschossflächenzahl bei 0,8 und die Grundflächenzahl bei 0,4 liegt. Ein besonders attraktives Merkmal dieses Grundstücks ist, dass es kurzfristig bebaubar ist, sodass Sie nach Zahlung des Kaufpreises sofort mit der Realisierung des Bauvorhabens beginnen können. Es liegt bereits ein planungsrechtlicher Vorbescheid für ein "Tiny-House" mit etwa 80 bis 85 Quadratmetern vor. Die zentrale Lage in Hamm-Süden bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Ausflugsziele, was dieses Grundstück zu einem sehr begehrenswerten Objekt macht.