Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
96052 Bamberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem ganz besonderen Gebäude. Das Anwesen ist Teil des ehemaligen Kraftwerks- und Industrieareals "Alte Seilerei", das mit viel Gespür für Architektur und Geschichte zu modernem Wohnraum umgestaltet wurde. Der industrielle Ursprung des Gebäudes verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnen.Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur als Empfang, sondern auch ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann - beispielsweise für einen Schreibtisch oder eine kleine Homeoffice-Lösung.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Anschlüssen für die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küchengestaltung individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann.Ein besonderes Highlight ist die 30qm große, nicht einsehbare Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die Türme der Bamberger Altstadt, sowie den Dom, der den historischen Charme der Stadt eindrucksvoll widerspiegelt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das großzügige und moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer außergewöhnlich großen Dusche sowie einer elektronischen Fußbodentemperierung, die zusätzlichen Komfort bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch in der direkt angrenzenden Abstellkammer.Die Fenster verfügen über elektrische Rollos und beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme.Im Gebäude stehen ein Müllraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Da es sich auf dem Gelände um ein Autofreies Areal handelt gehört zu der Wohnung außerdem ein Stellplatz im Parkhaus, der für 60 € monatlich angemietet wird.Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, geschichtliches Ambiente und modernen Komfort in einer der reizvollsten Städte Frankens und eignet sich besonders gut für junge Paare.Ähnliche Angebote
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