Kaufpreis 104.000 €
Zimmer 2
04329 Leipzig
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 127 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit kurzfristiger EntwicklungsmöglichkeitDie vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) und bietet ca. 42 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon (Süd-Ost), eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ruhiges Schlafzimmer sorgen für eine attraktive Wohnqualität und gute Vermietbarkeit.Ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inkludiert. Die Einheit ist seit 2003 zuverlässig vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 370 € (320 € Wohnung + 50 € Stellplatz). Weiteres Mieterhöhungspotenzial von ca. 8 % ist ab August 2026 vorhanden.Stellen Sie gern eine Kontaktanfrage für weitere Details und Unterlagen.Ähnliche Angebote
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