Kaufpreis 485.000 €
54456 Tawern
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung 1972 wurde das Haus vollunterkellert in Massivbauweise gebaut1980 erfolgt eine Renovierung vom Erd.- und 1. Obergeschoss.Im Dachgeschoss der Ausbau von 4 weiteren Zimmern, ein Bad Dusche /WC.Die Speicherdecke mit 10cm Steinwolle isoliert.Eine massive Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen.Die Fußböden des Hauses teils Fliesen, Parkett, Laminat verlegt.Beheizt werden die Wohnungen über einen Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.Die Böden der Kellerräume sind ebenfalls gefliest.Das kleine Grundstück ist nach Süd- West ausgerichtet und ebenerdig gelegen, Ideales Grundstück wie vor für die Vermietung.Die sehr gepflegten Wohnungen sind an seröse Mieter vermietet, die helle und klugeRaumaufteilung zeichnet alle Wohnungen aus.Mieteinnahmen per anno netto 22.920.-€ Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Raumaufteilung Die Top aufgeteilten Wohnflächen wie folgt: Jede Wohnung ist in sich abgeschlossen und über das externe Treppenhaus zu begehen.EG: Größe ca. 107m² aufgeteilt: Diele, Wohn / Esszimmer, die Küche, Bad / Wanne / / Dusche / WC, 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Balkon.1.OG: Größe ca.107m²Diele, Wohn/ Esszimmer, die Küche, Bad/ Wanne/ Dusche /WC3 Schlafzimmer, Gäste /WC , Balkon.DG:Größe 102m²Diele, Wohn/ Esszimmer, die Küche, Bad / Wanne /WC3 Schlafzimmer, Gäste WC .Keller: kleines Appartement, 3 Kellerräume, Heizraum, HauswirtschaftraumGarage/ Stellplatz: Parken für 2 PKW vor dem Haus möglichSo funktioniert es
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