Kaufpreis 172.832 €
Zimmer 2
42655 Solingen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart:- Eigentumswohnung- BalkonAdresse:Melbeckstraße 6, 42655 Solingen - MitteLiegenschaftskataster:Gemarkung SolingenFlur 020Flurstück 325Baujahr:Gebäude ca. 2011Zimmer:Wohn-/Schlafzimmer 2Flächen:Wohnfläche ca. 54 m²Nutzfläche ca.5 m²Grundstück ca. 3.820 m²Grundstücksanteil ca. 49 m²Miteigentumsanteile:118,86/10.000Kaufpreisanteile:Gebäude ca. 92 %Grundstück ca. 8 %Ø Richtwert:Boden ca. 320 EUR/m²Immobilien ca. 3.340 EUR/m²Mietpreis ca. 7,90 EUR/m²Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten:umlagefähig ca. 96 EUR/MonatN-umlagefähig ca. 103 EUR/MonatRückstellung ca. 15 EUR/MonatGesamt ca. 214 EUR/MonatRücklagen angespart:Gesamt ca. 19.158 EURAnteil je ca. 248 EURMieteinnahmen:Wohnung kalt ca. 829,- EUR/MonatNebenkosten ca. 169,- EUR/MonatGesamt ca. 997,- EUR/MonatMietzeit:Festmietzeit 20 Jahrefolge Verlängerung 2 x 5 JahreAnschluss je 1 JahrEinheiten im Gebäude:Wohnungen 114Lage im Gebäude:Wohnungen 4. ObergeschossGesamt EG - 1. - 4. OGAufteilung:Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, AbstellraumKfz:Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.Energetische Daten:Art VerbrauchsausweisKennwert 66,50 kWh/(m²a)Effizienzklasse BEnergieträger GasHeizungsart ZentralheizungBaujahr 2011Provision:3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.Verfügbar ab:dauerhaft verpachtetAGB:Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.Hinweis:Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.Ähnliche Angebote
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