Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
37345 Sonnenstein
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Holungen im idyllischen Untereichsfeld im Nordwesten Thüringens. Das im Jahr 1958 errichtete Objekt steht auf einem ca. 465 m² großen Grundstück und bietet großzügigen Wohnraum, moderne technische Ausstattung sowie eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Das Haus überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand und eine zeitgemäße Kombination aus klassischer Bausubstanz und moderner Technik. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche technische Ausstattung, die auf Komfort, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit einer gepflegten Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten. Der Wohnbereich verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Smart-Steuerung, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der mit drei Glasschiebeelementen und Markisen ausgestattet ist und einen geschützten Blick in den Garten bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Dachgaube und einem Einbauschrank. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die umliegenden Gärten und den angrenzenden Wald. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der ausgebaute Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großen Fitness- bzw. Hobbyraum, einen Waschbereich, eine Abstellkammer, eine Infrarotsauna sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Alle Fenster des Hauses sind mit Insektenschutz ausgestattet. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet sowohl im Vorgarten mit Springbrunnen als auch im hinteren Gartenbereich zahlreiche Rückzugsorte und Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten verfügt unter anderem über einen Pavillon, einen festen Grillplatz, Obstbäume, einen Geräteschuppen sowie einen Mähroboter für die Rasenpflege. Eine große Werkstatt mit Werkbank, Regalen und Hochschränken bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten und ist auch für das Abstellen oder Reparieren von PKWs und Transportern geeignet. Angrenzend befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen, Wallbox und Aufzug. Durch bewegliche Wände kann der Carport zu einem geschlossenen Raum umfunktioniert werden. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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