Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
50735 Köln
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Riehler Straße 200 bietet ca. 85 m² Wohnfläche, eine großzügige Raumaufteilung und einen beeindruckenden Blick über Köln.Das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ostseitigen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei vollwertige Badezimmer (Badewanne & Dusche), eine separate Küche mit Fenster sowie der bequeme Aufzug bis zur Etage sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.Hausgeld: aktuell 784 € monatlich.Enthalten sind bereits Tilgung und Zinsen eines gemeinschaftlichen Darlehens für bereits abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage. Mit fortschreitender Rückzahlung ist eine Reduzierung des Hausgeldes zu erwarten.Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Käufer mit Blick für Potenzial, Lage und nachhaltigen Werterhalt.Ähnliche Angebote
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