Warmmiete 1.370 €
Zimmer 4
53359 Rheinbach
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.120 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2512147Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.Willkommen im Herzen von Rheinbach! In zentraler Stadtlage präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause mit Charakter. Das ursprünglich im Jahr 1904 errichtete Gebäude vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Auf rund 112 m² Wohnfläche, verteilt über Ober- und Dachgeschoss, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente harmonisch miteinander verbindet.Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe in das Obergeschoss und bildet den Auftakt zu einer Wohnung, die durch ihre besondere Aufteilung überzeugt. Im Obergeschoss angekommen, steht Ihnen zunächst ein gut geschnittenes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Dieses Zimmer fungiert zugleich als Durchgangsraum zum ersten Badezimmer und ist damit funktional und vielseitig in den Wohnalltag eingebunden.Das erste Badezimmer präsentiert sich hell, zeitlos und komfortabel. Es ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken mit praktischem Untertisch ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Direkt hinter dem Badezimmer befindet sich ein kleiner, aber äußerst praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet und zur Ordnung im Alltag beiträgt.So funktioniert es
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