Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 8
52076 Aachen
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Hahner Mühle ist ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus aus massivem Bruchstein mit großer historischer Bedeutung. Das Anwesen wurde Ende des 18. Jahrhunderts errichtet und im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert. Heute verfügt das Haus über drei Wohneinheiten, jeweils mit separaten Eingängen, eigenen Terrassen und Gartenbereichen. RaumaufteilungUntergeschoss (ca. 127 m²)Das Untergeschoss ist von der Vorderseite des Hauses ebenerdig zugänglich. Vom Hausflur aus erschließen sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Esszimmer mit kleiner Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad. Darüber hinaus gibt es noch Kellerräume und auch einen historischen Gewölbekeller. Der Bruchsteincharakter verleiht dieser Einheit ein besonderes, authentisches Ambiente. Diese Einheit wird zurzeit an Feriengäste vermietet. Detaillierte Übersichten zu den erzielten Mieteinnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.Obergeschoss (ca. 103 m²)Durch die Hanglage ist das Obergeschoss von der Rückseite aus ebenerdig erreichbar. Über die Diele sind das Bad und die Küche zu erreichen, die offen zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kaminecke gestaltet ist. Hier gibt es auch einen direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Etage noch zwei weitere Zimmer und eine Treppe zum Schlazimmer, das im Dachgeschoss liegt. Dachgeschoss (ca. 97 m²)Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen sehr großen, offenen Wohnbereich mit Kaminecke und integrierter Küche. Ergänzt wird die Einheit durch ein Badezimmer. Die Hahner Mühle ist ein seltenes Angebot: ein geschichtsträchtiges Denkmal mit außergewöhnlicher Architektur, flexibler Nutzung, attraktiver Lage und viel Charme - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.Ähnliche Angebote
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