Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 2
80636 München
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus den ca. 1960er-Jahren erwartet Sie diese besondere Wohnung. Das Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, wurde laufend modernisiert und überzeugt durch seinen historischen Charakter: ein einladendes Treppenhaus, die leicht erhöhten Decken sowie ein nachträglich eingebauter Glas-Lift und neue Balkone unterstreichen den besonderen Wohnwert.Die Wohnung selbst besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur sind alle Räume separat begehbar. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer liegt zur Ostseite und empfängt die Morgensonne - ideal für ein angenehmes Raumgefühl.Das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie das separate WC stammen noch aus den 1960er-Jahren. Sie sind funktional, bieten jedoch Modernisierungspotenzial und könnten im Rahmen einer Umgestaltung auch zusammengelegt werden.Ein Highlight ist die modernisierte Küche: Hochwertige Einbaugeräte, eine Granitarbeitsplatte und viel Stauraum machen sie zum Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seiner Westausrichtung zum Innenhof für erholsame Stunden im Freien sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume. Die Wohnung ist aktuell möbliert, jedoch unbewohnt und nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar.Ähnliche Angebote
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