Kaufpreis 259.900 €
Zimmer 4
90478 Nürnberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Nürnberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer bestens gepflegten Immobilie für mehr Platz für Ihre Familie.Die um 1899 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über die vierte Etage eines stilvollen Altbaus. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 85 m² bieten die vier Zimmer ausreichend Platz für individuelles Wohlfühlen. Durch die Dachschrägen sind es effektiv 77qm wohnfläche nach DIN277. Ein besonderer Pluspunkt ist die zwei großen Kinderzimmer umfassende Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie sowohl Rückzugsorte als auch Platz für geselliges Beisammensein bietet.Besonders hervorzuheben ist das große liechtdurchflutete und stillvolle Bad mit großer Eckbadewanne. Dieses fügt sich perfekt in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Dank des vorhandenen Kellers und ein Dachgeschoss steht Ihnen viel zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Diese attraktive Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal durch die 4 Zimmer für Kapitalanleger oder für Käufer, die eine Verbindung aus historischem Flair und modernen Ansprüchen suchen. Aber auch für für Kapitalanleger bieter diese Investition eine sichere Einnahmequelle, da diese in nur wenigen Tagen vermietet ist. Entdecken Sie diese hochwertigen Wohnimmobilie Ihr sich und buchen einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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