Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
86919 Utting am Ammersee
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee befindet sich auf einem Grundstück mit bestehendem Erbbaurecht und bietet die Möglichkeit, drei Ebenen unabhängig voneinander zu nutzen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein Stockwerk darüber im Obergeschoss befindet sich eine weitere, aktuell vermietete Wohneinheit mit identischer Raumaufteilung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls separat nutzbar (nicht in Wohnfläche enthalten) und bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen weiteren Raum sowie ein WC (kein Waschbecken, keine Dusche) - flexibel nutzbar als Stauraum, Gästequartier oder weitere Schlafmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zwei Garagenstellplätze sowie eine Westterrasse runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die das Erdgeschoss selbst oder als Ferienwohnung nutzen möchten.Für das Dachgeschoss ist kein Grundriss vorhanden.Beim Erbbaurecht werden Sie nicht Eigentümer des Grundstücks. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne von uns!Ähnliche Angebote
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