Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
54308 Langsur
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651 - 86349www.engel-Immobilien-trier.de Objekt Das Einfamilienwohnhaus mit Gartengrundstück befindet sich in Langsur in zentraler Lage, nahe der luxemburgischen Grenze. Das um 1911 erbaute Haus wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit moderner Haustechnik.Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachraum mit ca. 43 m² zur Verfügung, der über eine feste Treppe erreichbar ist und weiteres Wohnpotenzial bietet.Das ebenerdige, eingezäunte Gartengrundstück mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Gewölbekeller, von außen zugänglich ergänzt die Immobilie. Beheizt wird das Haus über eine moderne Brennwertheizung der Marke Buderus. Öffentliche Parkplätze und ein Lebensmittelladen befinden sich in ca. 50 m Entfernung.Durch die gute Lage ist die Immobilie besonders attraktiv für Luxemburgpendler.Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung.Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.HAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.So funktioniert es
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