Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 9
Größe 175 m²
27474 Cuxhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anlagepaket mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in gepflegtem MehrfamilienhausObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.Das Gebäude wurde 1958 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die rote Klinkerfassade sowie das gepflegte Wohnumfeld verleihen dem Haus einen ansprechenden Gesamteindruck.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und sorgt somit für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.Die drei Wohnungen sind seit 2018 durchgängig vermietet - mit stabilen Mietverhältnissen und verlässlichen Erträgen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige, sichere Rendite suchen.AusstattungGepflegte Wohnungen mit hellen, freundlichen RäumenBalkone mit Blick ins GrüneLaminatböden und zeitgemäße RaumaufteilungKunststofffenster mit IsolierverglasungGaszentralheizung (Baujahr 2018)Gemeinschaftsräume: Keller, Bodenraum, Fahrradraum, GemeinschaftsraumDie drei Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 16.416,00 €.Diese soliden und nachhaltigen Einnahmen bieten eine attraktive Kapitalrendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand.Ähnliche Angebote
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