Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 9. von 12 Obergeschossen, 1971 erbauten Wohnhaus, selbstverständlich mit 2 Aufzügen. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ca. 64 m² Wohnfläche sind optimal auf Flur, Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Balkon verteilt. Nachdem die Küche zum Wohnzimmer geöffnet wurde, erscheint die Wohnung optisch größer als 64 m². Der von der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer umlaufende Balkon in Süd- und Westausrichtung läßt tolle Sonnenuntergänge auch bei schlechtem Wetter erahnen. Der Blick ist bei Tag und bei Nacht einfach nur überwältigend! Selbstverständlich ist die Einbauküche samt Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Herd, Kochfeld und Geschirrspüler, Waschmaschine, bereits im Kaufpreis enthalten. (Küche samt Geräte 2024)Die Wohnung wurde 2023/2024 komplett renoviert und modernisiert. So wurde der Fußboden im Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit einem pflegeleichten, modernen, gräulichen Laminatboden versehen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das innenliegende Wannenbad wurde komplett erneuert. Der letzte Anstrich erfolgte nach Auszug der Mieter 2025.Ein eigenes Kellerabtei im Sondernutzungsrecht bietet genügend Stauraum für Dinge, welche nicht alltäglich benötigt werden. Allen Bewohnern des Hauses stehen der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradkeller zur Verfügung. Highlight ist natürlich das Schwimmbad und die Sauna. Dies kann von allen Bewohnern genutzt werden. Zudem wurden für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Tischtennis ein weiterer Innenbereich geschaffen. An Sonnentagen kann der Außenbereich für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Hier steht nicht nur ein Spielplatz, sondern auch verschiedene Sitzgelegenheiten allen Bewohnern zur Verfügung.Ihr Auto kann bequem in der Tiefgarage parken. Ein Stellplatz (kein Duplex), ist zusätzlich für 25.000,00 € zu erwerben.Die Wohnung ist frei und demnach nach Kaufpreiszahlung sofort verfügbar.Ähnliche Angebote
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