Kaufpreis 83.500 €
Zimmer 3
73432 Aalen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Kombination aus Dachgeschosswohnung und der Möglichkeit die Bühne mit als Wohnraum auszubauen, befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Aalen-Unterkochen. Sie bietet enormes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 64 m² 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC Großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Erker, der für ein luftiges Raumgefühl sorgt Gartenanteil Bühne Weitere Informationen: Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Einzelöfen. Die Immobilie ist insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die perfekte Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen und individuelle Grundrissanpassungen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen realisieren – von der hochwertigen Sanierung bis hin zur Umgestaltung zu einer modernen Maisonette Wohnung über 2 Etagen. Dank des soliden Grundrisses und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachspitz bietet das Objekt enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.