Kaufpreis 568.000 €
Zimmer 7
91083 Baiersdorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070053 Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Baiersdorf bietet den idealen Rahmen für alle, die ein Zuhause mit Platz, Garten und Gestaltungspotential suchen. Ruhig gelegen, bietet sie viel Raum für ein entspanntes Familienleben.Das 1981 erbaute Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und gedämmt, die Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr 2005 und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins, der an kühleren Tagen für besonders gemütliche Stunden sorgt.Erdgeschoss:Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das große Wohnzimmer überzeugt mit hellem Ambiente und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, ideal für Vorräte und Küchenutensilien.Obergeschoss:Hier befinden sich derzeit vier mögliche Schlafzimmer, die sich bei Bedarf durch Zusammenlegen vergrößern lassen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernisiertes Tageslichtbad (2013) mit Dusche und Badewanne.Dachgeschoss:Zwei weitere großzügige Räume bieten zusätzliche Nutz- oder Schlafzimmerfläche - ideal für Teenager, Hobby oder Gäste.Das ca. 517 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der große Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein. Ob Kindergeburtstage, Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen - hier ist Platz für all das, was das Familienleben ausmacht.Zusätzliche Nutzfläche im Keller bietet Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für eine komfortable Parksituation.Ein Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage - ideal für Familien, die ihren Wohntraum in Baiersdorf verwirklichen möchten.So funktioniert es
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