Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
25746 Heide
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Walmdachstil überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bausubstanz und ein liebevoll eingewachsenes Grundstück. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit gelbem Klinker errichtet und verfügt über ein pflegeleichtes Pfannendach.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das direkt in den angrenzenden Wintergarten übergeht und einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne Holzterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer ist offen mit dem Esszimmer verbunden und schafft so eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Esszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Ein Dusch- und Wannenbad sorgt für Komfort. Abgerundet wird diese Etage durch einen Abstellraum sowie einen freundlichen, hellen Flur.Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz, die Fenster wurden teilweise erneuert.Auch die Außenbereiche beeindrucken: Entspannen Sie auf der sonnigen Holzterrasse oder genießen Sie den Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Garage mit separater Werkstatt bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys. Insgesamt bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 192,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1960.So funktioniert es
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