Kaufpreis 899.000 €
04155 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis, gelegen an einer Hauptverkehrsstraße mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter infrastruktureller Anbindung. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen urbanen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine Wohn- und Geschäftsbebauung.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 550 m². Durch die Ecklage ergeben sich hervorragende Belichtungs-, Erschließungs- und Vermarktungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist teilerschlossen; die relevanten Medien liegen in der angrenzenden Straße an.Aufgrund der Lage an einer Hauptstraße und der umliegenden Bebauung eignet sich das Grundstück insbesondere für die Errichtung von bis zu zwei Wohn- und Geschäftshäusern. Eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe ist hier naheliegend und marktgerecht.Die zentrale Lage im Leipziger Norden, die Nähe zu Nahversorgung, ÖPNV sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen dieses Grundstück sowohl für Projektentwickler als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.Aktuell ist das Grundstück noch vermietet, der Mieter kann kurzfristig gekündigt werden.Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGBErschließungsumfang: Strom, WasserÄhnliche Angebote
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