Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
53359 Rheinbach
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte Reihenendhaus bietet auf ca. 170–185 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit 5–6 Schlafzimmern, Bad auf jeder Etage, moderner Haustechnik sowie einem sonnigen, ca. 398 qm großen Garten mit Terrasse und Whirlpool. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Die übergroße Garage, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox sowie viele hochwertige Details unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage in Rheinbach sind Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights •5–6 Schlafzimmer | Bad auf jeder Etage •Ca. 170–185 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche •Sonniger Garten ca. 398 qm •Große, neu geflieste Terrasse mit Echtglas-Überdachung & elektrischer Markise •Whirlpool AIDA (5 Personen) •Wohn-/Esszimmer ca. 32 qm mit modernem Kaminofen & Feinstaubfilter •Hochwertige Nolte-Einbauküche •Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstrom & Wallbox •Übergroße Garage mit Hörmann-Elektrotor •Neue Fenster (Sprossenoptik, EG Sicherheitsglas), elektrische ALU-Rollläden •Klimaanlage im Elternschlafzimmer •Glasfaseranschluss in InstallationEnergieträger: Gas
•Privatverkauf – keine Maklerprovision
•Sofort einziehen möglich
•Hochwertige, neuwertige Möblierung optional erwerbbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus steht in Rheinbach Stadt - eine kleine Stadt nahe Bonn und Köln und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsverbindungen angebunden.
Freizeitgestaltung mit Stadtpark, Monte Mare Freizeitbad mit Tauchbecken, alle Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, sowie Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Matthias Link - privater Anbieter