Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 4
72810 Gomaringen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot nimmt Suchenden viel Arbeit ab und bietet ein besonderes Wohnerlebnis in zentraler Lage von Gomaringen. Das nach den Wünschen der Bauherrschaft sanierte, unterkellerte Wohnhaus wurde als modernes Einfamilienhaus konzipiert. Das ursprüngliche Baujahr 1950 tritt dabei deutlich in den Hintergrund, da das Gebäude ab 2017 umfassend und hochwertig saniert wurde. Auf der großzügigen Einfahrt stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie in den Waschraum im Untergeschoss. So können Einkäufe bequem und wettergeschützt direkt von der Garage ins Haus gebracht werden. Der große Garten mit noch unfertiger Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre. Die zwei Wohnetagen sind gut durchdacht aufgeteilt und eignen sich sowohl für Paare, junge Familien als auch Best Ager. Im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe der Garderobe ein kleines Gäste-WC. Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Platz für einen Essbereich alternativ kann der Essplatz auch im großzügigen Wohnzimmer integriert werden. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit drei Zimmern. Eines der Zimmer bietet Zugang zum Dachspitz, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Je nach Bedarf kann der Homeoffice-Bereich auch im Dachspitz untergebracht werden. Dieser wurde im Zuge der Dachdämmung nutzbar gemacht und ist zwar nicht als Wohnfläche ausgewiesen, jedoch vielseitig verwendbar. Im Untergeschoss befindet sich ein gut gepflegter und intakter Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von Lebensmitteln, Wein oder als zusätzlicher Stauraum. Neben dem Gewölbekeller gibt es einen weiteren Kellerraum, der bisher überwiegend als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt wurde. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Wasch- und Heizraum, in dem die Ölheizung untergebracht ist. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Garten sowie zum Hintereingang der Garage. Der weitläufige Garten überzeugt durch seine Größe und bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel und Gestaltungsideen. Ein Haus, das viele Wünsche erfüllt, sich durch eine durchdachte Planung deutlich vom ursprünglichen Baujahreszustand abhebt und auch funktional überzeugt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieses attraktiven Angebots.So funktioniert es
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