Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 7
16321 Bernau bei Berlin
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllisches Grundstück in Alleinlage, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit sonniger Süd-Dachterrasse, einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung sowie einer Doppel-Garage (ca. 3.000 m²). Optional kann zusätzliche Grundstücksfläche bis ca. 6.000 m² erworben werden. Hier könnten je nach Bedarf auch Ställe für Tiere (Pferde, Hühner) mitgenutzt werden. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 205,26 m².Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 errichtet. Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer und das Esszimmer, von dort erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und die riesige sonnige Süd-Dachterrasse (ca. 38,68 m²) mit einem sehr erholsamen Weitblick ins Grüne auf unendlich wirkende Felder und Ackerflächen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und Fernbedienung, ein bis zuletzt genutzter Hofladen, der auch als Hobbyraum optimal geeignet ist, sowie eine riesige Gartenfläche für den Eigenanbau von Obst und Gemüse. Landwirtschaftliche Tierhaltung ist möglich. Weiterhin verfügt dieses Wohngebäude über zwei weitere große 3. Garagen am Gebäude sowie diverse Lagermöglichkeiten. Das Wohnhaus ist gedämmt. Das Dach wurde Anfang 2000 neu gedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher (2022 erneuert). In der 1-Zimmer-Einliegerwohnung ist eine Fußbodenheizung im Flur, Wohnzimmer und im Badezimmer verlegt. Das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff in Doppelisolierverglasung. Anschlüsse für Satelliten-TV, Telefon und Internet sind vorhanden.Das Gebäude ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen mit 30m Tief-Brunnenwasser auf dem Grundstück. Für das Abwasser gibt es zwei Abwassergruben. Das Einfamilienhaus ist unterhalb des Wohnbereiches (ca. 2/3 der Gesamtfläche) unterkellert und bietet viel Lagerfläche.Auf dem Nebengelass neben der Doppelgarage befindet sich eine 10 kWh - Photovoltaik-Anlage (Strom) für den Eigenverbrauch und zur Einspeisung.Zusätzliche Stellplätze auf dem Hof sind vorhanden.Ein schön angelegter Teich mit kleinen Fischen bietet Platz zur Erholung und Entspannung.Das Grundstück bietet einen erholsamen Fernblick ins Grüne auf unendlich wirkende Felder und lässt den Alltag vergessen. Sie können die Natur auf sich wirken lassen.Die Immobilie ist optimal geeignet für Bauern, für Landwirte/Forstwirte, aber auch für jeden anderen Kaufinteressenten, der kein Bauer oder Landwirt/Forstwirt ist, weite Flächen liebt oder sich gern mit Tieren umgibt und dafür Platz benötigt.Es vereint die Möglichkeiten von Wohnen, Eigenanbau von Obst und Gemüse, Halten von Tieren, ausreichend Lagermöglichkeiten sowie Erholung und Entspannung.So funktioniert es
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