Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 8
86316 Friedberg
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich als großzügiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen, das Wohnen, Rückzug und Freizeit auf harmonische Weise verbindet. Im Obergeschoss befindet sich die zentrale Wohnebene. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum umlaufenden Balkon, von dem sich ein weiter, unverbaubarer Blick in die umliegende Natur eröffnet und der dem Wohnbereich eine besondere Aufenthaltsqualität verleiht. Angrenzend liegt das Esszimmer mit guter Anbindung an die separate Küche. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein großzügig geschnittenes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort auf dieser Ebene abrundet. Das Erdgeschoss ist funktional und klar gegliedert. Geht man die Treppe hinab, erschließt sich links ein separater Wellnessbereich mit Indoorpool, Sitzgelegenheit und einem kleinen Badezimmer, ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Rechts der Treppe befindet sich der wohnliche Teil dieser Ebene mit drei Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einer separaten Küche sowie einem weiteren Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer und vom Pool aus besteht Zugang zur großzügigen Terrasse, die ebenfalls mit einem eindrucksvollen Blick auf die Alpenkette überzeugt und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Doppelgarage, die komfortablen Stellplatz und zusätzlichen Stauraum bietet. Renovierung: - Heizung - Sanitäranlagen - Böden und Türen - FensterSo funktioniert es
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