Kaufpreis 81.000 €
Zimmer 2
41236 Mönchengladbach
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt!Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt ab dem 01.03.2026 eine monatliche Kaltmiete von 347,40 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 4.168,80 € entspricht.Der Grundriss umfasst insgesamt zwei Zimmer: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich stehen ein zugeordneter Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, die praktischen Stauraum und Komfort bieten. Die Erdgeschosslage sorgt für bequemen Zugang und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv für verschiedene Mietergruppen.Für nur 81.000,00 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Ähnliche Angebote
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