Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 18
31633 Leese
Größe 516 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Mehrfamilienhausanlage, bestehend aus zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Wohneinheiten. Die Gebäude wurden im Jahr 2018 errichtet und befinden sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten und gehobenen Zustand.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 516 m² und verteilt sich auf insgesamt 18 Zimmer. Das 1.196 m² große Grundstück bietet eine klare Struktur sowie ausreichend Außen- und Stellplatzflächen.Im Erdgeschoss der beiden Gebäude befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die in ihrer Raumaufteilung identisch, jedoch spiegelverkehrt ausgeführt sind. Diese Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Außenflächen mit einer schön gestalteten Terrasse sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.Die Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss unterscheiden sich in ihrer Gestaltung von den Erdgeschosswohnungen. Sie bieten ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie jeweils zwei Dachterrassen, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Auch diese Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Fenster und Dusche.Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und entsprechen einem gehobenen Ausstattungsstandard. Den Bewohnern stehen insgesamt sechs Carport-Stellplätze zur Verfügung / je einen Stellplatz pro Wohnung. Aktuell sind alle sechs Wohnungen vermietet. Dadurch ergibt sich eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen. Aufgrund des jungen Baujahres, der soliden Bauweise und der gefragten Wohnungsgrößen stellt die Immobilie eine nachhaltige Kapitalanlage dar.