Warmmiete 940 €
Zimmer 3
46537 Dinslaken
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Der Eingang des Mehrfamilienhauses ist in einem Innenhof mit einem dazugehörigen Außenstellplatz gelegen. Auf ca. 60 m2 erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen Räumen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während ein Balkon zusätzlichen Raum für schöne Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung bietet außerdem ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerabteil, der zusätzlichen Abstellraum bietet. Eine Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einem Trockner sind vorhanden. Gesondert befindet sich im Haus ein abschließbarer Fahrradkeller. Ausstattung: - Im Innenhof befindet sich ein zugehöriger Außenstellplatz - 40€/Monat (in den Nebenkosten enthalten). - Garten - ca. 16 m2 mit Gartenlaube zur alleinigen Nutzung. Im Frühjahr wird die Hecke durch einen blickdichten Zaun ersetzt. - Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet - (in den Nebenkosten enthalten). - Im Jahr 2022 wurden im Badezimmer Sanitäreinrichtungen ausgetauscht und erneuert - Waschbecken, Toilette, Duschvorrichtung. - Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Regendusche mit einer Glasduschabtrennung und einem Heizkörper-Handtuchhalter ausgestattet. - Wie Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. - 2025 wurde eine neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in Dinslaken im schönen Ortsteil Bruch - einer attraktiven Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nahgelegene B8 verfügt die Wohnung über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Dinslaken und Voerde. Das Wohngebiet ist von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldstück sowie der Tenderingssee, der zu Spaziergängen einlädt. Der Wohnungswald ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor.Ähnliche Angebote
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