Kaufpreis 78.500 €
Zimmer 2
31812 Bad Pyrmont
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten von der Haupteinkaufsstraße und dem Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig in unter fünf Minuten erreichbar.Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in zentraler Lage suchen. Bislang wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt.Solider Grundriss mit freundlichem WohngefühlDie Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar, mit angenehmen Raumgrößen und klarer Aufteilung.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Badezimmer neu gefliest, wodurch die Wohnung insgesamt einen deutlich frischeren und zeitgemäßeren Eindruck vermittelt. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und ordentlich und wirkt nicht mehr rein baujahrtypisch.Verglaste Loggia mit WintergartencharakterEin besonderes Merkmal der Wohnung ist die verglaste Loggia, die durch ihre Ausführung einen wintergartenähnlichen Charakter besitzt. Dieser Bereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und kann nahezu ganzjährig genutzt werden - beispielsweise als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Leseecke oder Platz für Pflanzen.FazitDiese Erdgeschosswohnung überzeugt weniger durch luxuriöse Ausstattung als vielmehr durch ihre hervorragende Zentrumsnähe, den gepflegten Zustand und ein stimmiges Gesamtkonzept. Eine solide Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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