Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 6
91126 Schwabach
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach dem eher unscheinbaren aber gepflegten äußeren Eindruck, der im gewissen Maße auch für Sicherheit sorgt, eröffnet sich nach dem Betreten des Hauses ein eindrucksvoller Blick auf einen imposante Innenarchitektur. Geprägt von Großzügigkeit, viel Licht sowie außergewöhnlichen Raumbildungen. Wenn Sie das Besondere suchen, so finden Sie es hier. Dies gilt für alle Ebenen des Hauses und setzt sich fort im Garten, der an eine kleine private Parkanlage erinnert. Liebevoll gepflegte Pflanzen und Bäume spenden in diesem uneinsehbaren Bereich eine ganz besondere Atmosphäre. Vom Garten aus erfasst man von dort aus auch dessen imposante Architektur, die hier so ganz anders wirkt. Kühn und zeitlos zugleich. In allen Ebenen und Räumen bieten sich Ihnen enorm viele Gestaltungsmöglichkeiten für das Positionierung Ihrer eigenen Möbel. Auf Wunsch können die vorhandenen Einrichtungsgegenstände auch ganz oder teilweise übernommen werden. Der Kachelofen an zentraler Position im Erdgeschoss wurde erst kürzlich auf Pellet Befüllung umgerüstet. Er verbreitet in weiter Umgebung wohlige Wärme. Nun zu den einzelnen Räumen: Im Schlafzimmer befindet sich direkt hinter der Spiegelfront der erste begehbare Schrank. Der zweite hinter der Spiegelfront des unmittelbar angeschlossenen Arbeitszimmers. Aus beiden Kinderzimmern gelangt man direkt auf die eigene kleine Terrasse. Im Essbereich eröffnet sich ein spektakulärer Blick in den gewaltigen Luftraum. Auf der vorgelagerten Terrasse werden Sie an warmen Tagen oder Abenden die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie genießen. Umrahmt von dieser imposanten Gartenarchitektur. Das lichtdurchflutete Badzimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche und einer runden Badewanne ausgestattet. Im Souterrain wurde ein beeindruckender Wellnessbereich realisiert, den man so in seiner Qualität und Größe im Privatbereich sehr selten findet. Die große bodentiefe Glasfront holt die Natur des Gartens hinein. Auf der großzügigen Fläche ist genug Platz für Ihre Sportgeräte vorhanden. Ein paar entspannende Bahnen ziehen. Danach direkt in der Sauna oder dem Whirlpool relaxen. Hier ist alles möglich. Sollte ein zusätzlicher Wohnraumbedarf vorhanden sein und weniger Wert auf ein eigenes Schwimmbecken gelegt werden, so könnte man auch einen Teil des Wellnessbereichs in eine vollwertige Einliegerwohnung umwandeln, in dem das Schwimmbecken bodengleich verschlossen wird. Selbst ein eigener Zugang nach außen wäre hier möglich. Gerne beraten wir sie auch innenarchitektonisch durch unsere eigene Planungsabteilung.So funktioniert es
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