Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
92436 Bruck i.d. OPf.
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Immobilie mit seinem schönen Garten wurde 1976 in Massivbauweise auf einem rd. 1128 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich daher in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf das Ober- und Untergeschoss auf.Im Obergeschosses befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich, die Küche und das Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.Vom Wohn /-Esszimmer aus, das zusätzlich noch mit einem schönen Kachelofen beheizt werden kann, betreten Sie die 48 m² große Holzterrasse, die für gemütliche Stunden im Freien sorgt.Über den Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das Untergeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, ein großzügiges Bad, sowie zwei weitere vollwertige Zimmer, eins mit direktem Zugang zum Garten. Das schöne Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es ein Gemüsegarten, ein Spielbereich für Kinder oder Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt und bieten viel Raum zur Entfaltung.Am Haus befindet Sie noch eine Garage, die genügend Platz für ein Auto bietet.Die Immobilie ist seit 01.01.2026 unbewohnt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne melden und einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren.So funktioniert es
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