Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
27374 Visselhövede
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit zum Zweitbezug und überzeugt mit einem stilvollen sowie komfortablen Wohnkonzept. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, verbindet das Haus durchdachte Funktionalität mit gehobenem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein freundlicher und lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das dank Fenster und moderner Dusche besonders hell und praktisch gestaltet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt der großzügige Hauswirtschaftsraum, der mit viel Stauraum, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Außenzugang den Alltag erheblich erleichtert. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der modernes Wohnen und zeitgemäße Architektur harmonisch vereint. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und ist sowohl funktional als auch optisch ansprechend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse sowie in den angrenzenden Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über eine elegante, geflieste Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Ein offener Flur erschließt drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das größte Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Wandfliesen in Marmoroptik verleihen dem Raum eine elegante Note. Eine Dusche sowie eine Badewanne sorgen für Komfort und Entspannung gleichermaßen. Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist das perfekte Zuhause für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau schätzen. Die gelungene Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und der hohe Wohnkomfort machen diese Immobilie besonders Ausstattung Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 3-Fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Hochwertige Einbauküche inklusive E-Geräte (Kühlschrank fehlt) Induktionsherd Hochgestellter Ofen An jedem Fenster elektrische Außenrollläden Waschmaschinenanschluss im HWR Bodentiefe Dusche Gäste-WC Dachboden als Abstellfläche Glasfaseranschluss kann kurzfristig beantragt werden Sichtschutz Hochgestellte Steckerleisten / Kabelanschlüsse Ethernet Anschlussdose in allen Räumlichkeiten Bodenbeläge: Vinyl / Fliesen Lage Die angebotene Immobilie liegt in der idyllischen Kleinstadt Visselhövede, mitten in der malerischen Heide-Region Niedersachsens, einer aufstrebenden Stadt mit rund 5.400 Einwohnern. Die Stadt bietet durch ihre idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einem aktiven Alltag. In Bezug auf die Infrastruktur ist besonders der Bahnhof in Visselhövede hervorzuheben, der nur ca. 2 km von der Immobilie entfernt liegt und damit perfekt mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Uelzen über Soltau. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die ca. 18 Automieten von der Immobilie entfernt ist. Doch auch die Stadt selber bietet diverse Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie diverse Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mitten in der Stadt laden die "Visselseen" zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine grüne Oase. Ein besonderes Highlight der Region ist die nahegelegene Kamelfarm Marquard, die ein einzigartiges Erlebnis verspricht. Für den nötigen Badespaß sorgt das örtliche Hallenbad, das täglich geöffnet hat.So funktioniert es
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