Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
99846 Seebach
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Seebach und überzeugt durch seinen sehr guten baulichen Zustand, sowie ein großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit herrlicher Aussicht.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 errichtet und verfügt über eine kombinierte Bauweise: Das Erdgeschoss wurde massiv ausgeführt, während das Obergeschoss als Fertigteilkonstruktion erstellt wurde. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert, sodass sich das Haus heute insgesamt in einem soliden und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Die Wohnfläche von ca. 135 m² (Nutzfläche mit Keller- und Heizungsraum ca. 176 m²) und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien und überzeugt durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung ist. Von hier aus genießt man eine beeindruckende Aussicht über Seebach bis hin zu den Wartbergen.Die vorhandene Fassadenverkleidung im Obergeschoss besteht aus Asbestzementplatten, was zur Bauzeit eine übliche Konstruktion war. Bei unbeschädigtem Zustand und unveränderter Nutzung besteht keine Verpflichtung zur Entfernung.MODERNISIERUNGEN-- Erneuerung der Fenster im Zeitraum 2000 - 2006-- Dacherneuerung 2003-- Erneuerung der Ölheizung (Viessmann) im Jahr 2019