Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 5
94486 Osterhofen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Rückzugsort und Basis Objekt "klein aber fein" trifft es hier am besten!Dieses Haus ist mit 252 m² Grundstücksfläche sicherlich nicht der Riese unter den Immobilienangeboten, jedoch reichen ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss locker für das Zusammenleben einer kleinen Familie aus. Alle Bewohner finden Ihr eigenes "Reich" als Rückzugsort und das gesellige Miteinander spielt sich im gemütlichen Wohnzimmer und Koch-/Essbereich ab.Funktional und praktisch ist das Motto. Der kleine Garten bedeutet weniger Arbeit, mehr Zeit für sich oder andere und trifft für viele den aktuellen Zeitgeist. Im Sommer können Sie den Kaffee auf der Terrasse genießen. Der Grill und die Liegestühle finden auch noch ihren Platz. Eine kleine Gartenerweiterung wurde angepachtet und kann nach Absprache verlängert werden. In der Garage / Geräteschuppen haben sie zusätzlichen Stauraum (ca. 25 m² Nutzfläche). Wichtige Eckdaten zum Haus: - Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, die Aufstockung und Zustand entspricht dem Jahr 1981. - Beheizt wird das Objekt mit verschiedenen Einzelöfen in den Zimmern (Beistellherd, Schwedenofen, Gasofen, ...) -> keine Zentralheizung - Warmwasser läuft über einen Elektroboiler - Fenster im Erdgeschoss wurden 2021 modernisiert (Kunststofffenster/weiß/Zweifachverglasung) Hier können Sie zu einem attraktiven Kaufpreis den Schritt raus aus der Miete, rein ins Eigenheim verwirklichen.Ähnliche Angebote
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