Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
13405 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 Zimmer - ca. 88m² - bezugsfrei Objekt Die denkmalgeschützte Hausgruppe Scharnweberstraße 64-66 zählt zu den architektonischen Perlen der wilhelminischen Ära in diesem Kiez. Der elegante, geschwungene Baukörper wurde zwischen 1903 und 1906 im Auftrag des Privatiers Becker durch Maurermeister Paul Freydank errichtet und schmiegt sich harmonisch an den Straßenverlauf zwischen Antonienstraße und Eichborndamm.Die repräsentative Fassade beeindruckt durch den klassischen Wechsel von Balkonen und Erkern. Besonders Haus Nr. 64 hebt sich durch flächige Jugendstil-Ornamente mit floralen Motiven hervor - ein Zeugnis der gestalterischen Sorgfalt jener Epoche.Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 88 m² erwartet Sie:*Offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche*Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche*Hochwertiger Innenausbau nach aktuellen StandardsDie Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Ausbauphase. Bei ausgewählten Elementen wie Parkettboden, Fliesen und Sanitärobjekten können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch einbringen - sprechen Sie uns gerne an.Fertigstellung und Übergabe: Frühjahr 2026, bezugsfreiDie Bilder im Exposé zeigen Beispielausstattungen.Bitte beachten: Das Haus verfügt über keinen Aufzug - die vier Etagen halten fit.Das offene Raumkonzept sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und entspricht modernen Wohnansprüchen. Die Kombination aus Wohnbereich und offener Küche macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht den Bewohnern ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit besonderem Flair zur Verfügung. Ein kleiner, Spielplatz bietet Kindern einen geschützten Außenbereich. Ausreichend Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls im Hof.Über das Hofgelände erfolgt auch die Zufahrt zur Tiefgarage des Nachbarhauses. Auf Anfrage kann dort ein Stellplatz angemietet werden; die Verfügbarkeit ist direkt bei der Hausverwaltung zu erfragen.Ähnliche Angebote
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