Kaltmiete 1.275 €
Zimmer 3
69190 Walldorf
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen ungewöhnlich guten Schnitt und einen großzügigen Wohnbereich im Loft-Stil. Die Wohnung ist aktuell Leerstehend und sofort verfügbar. Der Wohn- und Essbereich gehen offen ineinander über und schaffen eine angenehme Weite. Direkt angrenzend befindet sich ein ca. 3 m² großer Süd-Balkon mit Blick über Walldorf, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Sonne. Insgesamt wirkt die Wohnung durch die großen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet, zugleich ist der Heizbedarf aufgrund der guten Substanz und der modernisierten Bauteile vergleichsweise gering. Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und renoviert: Bäder, Böden, Fenster (3-fach verglast), Wände (neu tapeziert), Balkonboden, Türen (komplett erneuert) sowie die Rohrleitungen im Bad wurden überarbeitet bzw. erneuert. Damit verbindet das Objekt einen gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit einer dauerhaft soliden Ausstattungsbasis.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein privater, großer Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, inklusive Rasenfläche und Kinderspielplatz. Ergänzend sei erwähnt, dass über die Nähe zu SAP und der weiteren Industrie, schnelles und stabiles Internet in dieser Lage in der Regel sehr gut verfügbar ist.Details zur Aufteilung und zu den Räumen entnehmen Sie bitte den Bildern und dem Grundriss.So funktioniert es
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