Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 7
31683 Obernkirchen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Krainhagen am Bückeberg ist ein Ort, an dem sich Wohnen, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Erbaut im Jahr 1965, aufmerksam gepflegt und über die Jahre kontinuierlich modernisiert, bietet die Immobilie mit rund 165 m² Wohnfläche auf drei Ebenen großzügigen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte - sei es als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Weitblick schätzen. Ein Anbau aus dem Jahr 1972, ( Dach Anbau 1990 erneuert ), die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2012 sowie Dachdämmung und neue Dachziegel aus dem Jahr 2014 unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Zusätzlich wurden im Jahr 2010 hochwertige Schüco-Fenster eingebaut, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz spürbar verbessern.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Im Erdgeschoss sorgen edles Echtholzparkett und großzügige Fensterflächen für eine warme, einladende Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 42 m² bietet Zugang zum Panorama-Balkon und eröffnet einen unverbaubaren Fernblick über die umliegende Hügellandschaft. Eine separate Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Wohnzimmer oder ein großzügiger Arbeitsbereich bietet zusätzliche Flexibilität. Die Möglichkeit zur Einrichtung einer zweiten Küche sowie ein weiteres Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, auch über Generationen hinweg.Das Kellergeschoss bietet neben Wasch-, Heizungs- und Abstellräumen einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kellerbar mit offenem Kamin, der an rund 30 Tagen im Jahr genutzt werden kann und eine warme, einladende Atmosphäre für gesellige Abende schafft.Das 571 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und den freien Blick in die Natur. Kindergarten, Bushaltestelle und Wanderwege befinden sich direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 liegt nur etwa zehn Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause richtet sich an Privatkaufinteressenten, die ein besonderes Haus in naturnaher Lage suchen und Wert auf ein respektvolles und verbindliches Miteinander legen.So funktioniert es
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