Kaufpreis 58.000 €
Zimmer 3
39435 Bördeaue
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1880 erbaute Einfamilienhaus bietet eine solide Grundsubstanz, eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 360 m² finden Sie neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude mit Garage, Scheune und einem begehbaren Dachboden, ideal für Handwerker, Selbstnutzer oder Käufer mit Sanierungserfahrung, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf das Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und nicht zugänglich. Derzeit wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, die Heizungsleitungen müssen daher neu verlegt werden. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Innenhof mit praktischer Toreinfahrt. Hier stehen Stellplätze zur Verfügung und es besteht direkter Zugang zur Garage sowie zur angrenzenden Scheune. Im hinteren Bereich liegt ein kleiner Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zudem befindet sich hier eine ehemalige Stallung, deren unterer Bereich zur eigenen Nutzung bereitsteht, während der obere und hintere Teil derzeit vom Nachbarn genutzt wird.Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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