Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
53842 Troisdorf
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 74 m² große Dreizimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Sechsparteienhauses, das gerade in Eigentumswohnungen umgewandelt und renoviert wird. Sie gefällt insbesondere durch den angenehmen Schnitt und die moderne Ausstattung. Gerade wurde ansprechender Vinylbodern verlegt und neue weiße Türen eingesetzt. Es wird eine neue Gastherme eingebaut, die gemeinsam mit der darüber gelegenen Wohnung genutzt werden wird.Die rückwärtigen Fenster wurden vor ein paar Jahren ausgetauscht; die zur Straßenseite gelegenen Fenster sind vermutlich von vor 2013 und schallschützend, sodass Sie von der Straße nicht viel mitbekommen.Das neue Tageslichtbad ist modern mit anthrazitfarbene Fliesen gestaltet und wird in den nächsten Tagen mit Sanitäerobjekten versehen. Es ist eine Dusche mit Glaskabine vorgesehen.Die geräumige Wohnküche bietet reichlich Platz für einen Essbereich, sodass das Wohnzimmer rein dem Wohnvergnügen zur Verfügung steht.Es gibt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Treppe zum Hof. Sie ist von der Wohnküche aus erreichbar.Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung und die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.Wahlweise können ein Pkw-Stellplatz (12.500,- €) oder eine Garage (22.500,- €) gegen Aufpreis erworben werden. Die Parkplätze werden im rückwärtigen Grundstücksbereich neu angelegt, die Garagen gehören zum Bestand.Das Treppenhaus und die Fassade an der Straßen- und Giebelseite wurde gerade neu gestrichen und die Außenanlagen werden neu gestaltet, sodass das Gebäude ein attraktives Erscheinungsbild bekommt. Die Dachdämmung, der Zählerschrank und die Fenster zur Rückseite des Hauses wurden 2013 erneuertSollte diese Wohnung für Sie zu klein oder zu groß sein, bieten wir Ihnen gerne größere Wohnung in dieser Immobilie an.In diesem Mehrfamilienhaus werden gerade alle Wohnungen umgestaltet und renoviert.Ähnliche Angebote
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