Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
12349 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die beiden weiteren Zimmer als auch auf die Loggia, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche im rustikalen Stil verleiht der Wohnung einen charmanten, gemütlichen Charakter. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, sonnendurchflutete Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung legen.Für eine bereits durchgeführte Dachsanierung hat die Wohnungseigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen, das noch eine Restlaufzeit von etwa 6 Jahren hat. Der auf diese Wohnung entfallende Darlehensanteil beträgt ca. 18.000,00 €. Die monatliche Rate beläuft sich auf 220,12 € und ist zusätzlich zum Wohngeld zu entrichten. Da eine Sondertilgung durch den Eigentümer nicht möglich ist, ist der Darlehensanteil Bestandteil des Kaufpreises.Ähnliche Angebote
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