Kaufpreis 134.900 €
Zimmer 1
04129 Leipzig
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Appartement im Erdgeschoss ( Hochparterre ) eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Einheit ist bezugsfrei und sofort nutzbar- ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die Möblierung ist funktional und stilvoll und erlaubt eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand. Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und einen abschließbaren Fahrradraum im Innenhof. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Garten, Keller Bemerkungen: Vollständig möbliert mit folgender Ausstattung : - Küchenzeile mit E-Geräten - Esstisch mit 2 Stühlen - Garderobe mit Schuhschrank und Stuhl - Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Boxspringbett 160 x 200 mit Bettkasten - Schiebetürenschrank - Schreibtisch mit Stuhl - Sideboard mit Smart TV - Sessel mit BeistelltischEnergieträger: Öl
Dieses Appartement bietet attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger:
- Möbliertes Wohnen
überdurchschnittliche Mietrenditen realisierbar
- Denkmalgebäude
langfristige Wertstabilität
-Bezugsfrei
sofortige Eigennutzung oder Vermietung
- Starke Mikrolage
stetig steigende Nachfrage im Leipziger Norden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Leipzig - Eutritzsch zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Norden. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnbereichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die A 14.
ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Mit der Bahn oder dem Rad ist die Innenstadt und die Universität in gut 10 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.
Hohe Nachfrage nach Wohnraum- ideal für Vermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter