Warmmiete 2.000 €
Zimmer 5
70469 Stuttgart
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.750 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie ist eine neuwertige Maisonette-Wohnung (EG und 1. OG) in einer Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung und sehr schöne Wohnanlage überzeugt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Energie-Träger Erdwärme, dadurch niedrige Wohnnebenkosten und unabhängig von Gas oder Fernwärme, die Rolladen der Fenster werden über elektrische Antriebe betätigt. In allen Zimmern befindet sich Eichenparkett, die Bäder und die Küche sind gefliest. Neben fünf schönen Zimmern, alle Richtung Süden, zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer mit Fenster, Eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten mit Obstbäumen runden das Profil ab, auch in Südrichtung. Es steht Ihnen eine geschmackvolle Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten zur Verfügung. Des weiteren gibt es eine abschließbare Garage und einen Keller, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Trockenraum. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Erdwärme
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.750€,
Garage: 100€,
Nebenkosten (inkl. Heizen): 250€
insgesamt: 2.1000€
Kaution 5.250€
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Lagebeschreibung
In 2 min sind Sie an der U-Bahn Haltstelle Sportpark, mit der Sie in 12min am Hauptbahnhof sind, in 10min sind Sie zu Fuß im Zentrum von Feuerbach, wo Sie alles für den täglichen Gebrauch finden, einschließlich ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergarten, und in 10min sind Sie auf der Autobahn, alles in allem sehr zentral und dennoch ruhig und naturnah gelegen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Sportanlagen, einen großen Wald und die Weinberge am Lemberg für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Köpstein - privater Anbieter