Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 3
32139 Spenge
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINTER – AKTION bis zum 28.02.2026 inkl. EINBAUKÜCHE** Inklusive Bodenbeläge komplett, inkl. Kfz- Stellplatz (ALL IN ohne Malerarbeiten) Im Wohnquartier Braunkehlchenweg, direkt bei Bielefeld und Herford in 32139 Spenge- Lenzinghausen, entsteht ein energieeffizientes und modernes Neubauprojekt im Bauhausstil. Das Baugebiet befindet sich direkt gegenüber der Herforder Str. 14 in Lenzinghausen. WINTER – AKTION: Alle Interessenten, die sich bis zum 28.02.26 entscheiden eine Eigentumswohnung zu erwerben, erhalten eine Einbauküche gemäß beigefügtem Beiblatt, ohne Aufpreis, fix und fertig eingebaut. Die Küche enthält einen Kühl- Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube sowie einen Herd mit Backofen. Die Bauarbeiten sind bereits so weit fortgeschritten, so dass ab Mai 2026 die ersten Wohnungen übergeben und bezogen werden können. Das Projekt besteht aus zwei eleganten Mehrfamilienhäusern, mit zwei- drei und vier- Zimmer- Eigentumswohnungen. Die neuen Häuser vereinen moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und durchdachtem Design. Die Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Ebenen. Je nach Lage im Haus, verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanteil zur privaten Eigennutzung oder einem großen Balkon zur Süd- Westseite. Für dieses Neubauprojekt können auch KfW- Mittel beantragt werden. Entweder das KfW- Programm 296* 297* oder das KfW- Programm 300*, für Ehepaare mit mindestens einem Kind. *kfw.de Dieses Angebot bezieht sich auf die schicke und sonnige 3-Zimmer- Terrassenwohnung zur Süd- Westseite. Hervorzuheben ist der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit einer großen Fensterfront. Die Terrasse hat eine Fläche von etwa 29m², zuzgl. einem privaten Gartenbereich, zur alleinigen Nutzung. Weitere Eckdaten zum Neubau: • Massive Bauweise - Stein auf Stein • Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung • 5 Jahre Gewährleistung • Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA) • Keller mit Abstellraum je Wohnung • Keller mit Wasch- und Trockenraum • Fahrstuhl über alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • Fenster mit Pilzkopfverriegelung als effektiver Einbruchschutz • bodengleiche Dusche • elektrische Rollläden • Bodenbeläge: Fliesen oder Parkett gemäß Mustervorlage inklusive • nur 5 Wohneinheiten in diesem Wohnhaus • Kfz- Stellplatz inklusive • Stromleitung als Vorbereitung für eine Wallbox • Glasfaseranschluss vorhanden **Küche, bitte siehe Beiblatt Für alle Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen umfänglich zur Verfügung. Rufen Sie mich gerne an: Wolfgang Römer Bau- und Projektberater 0151 / 443 00 401So funktioniert es
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