Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 6
66299 Friedrichsthal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem renovierungsbedürftigen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welche auf einem 368 m² großen Grundstück steht. Das Haus wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Immobilie ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut kann aber als Stauraum genutzt werden. Durch das gemeinsame Treppenhaus haben Sie die Möglichkeit einer Unterteilung in ein oder zwei Wohneinheiten, die sich als Mietwohnungen anbieten würden. Die Immobilie hat eine Bergbaubedingte Schieflage. Es wurde folgende Renovierungen vorgenommen: - Erneuerung Fenster 1996/2002 - Erneuerung Eingangstür 2021 - Erneuerung Bad EG 2021 - Erneuerung Gasleitung 2021 Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Hausflur - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad 1. Obergeschoss - Hausflur - 3 Zimmer - Küche Dachgeschoss: - Abstellräume Kellergeschoss: - Abstellraum - Dusche / WC / Badewanne - Heizungsraum - Zugang zum Garten Durch die Raumaufteilung lässt sich das Erdgeschoss als eigenständige drei Zimmer, Küche, Bad Wohnung nutzen. Die Räume im ersten Obergeschoss können als Schlafzimmer genutzt werden oder als eigenständige Wohnung hergerichtet werden. Anschlüsse für Frisch- und Abwasser sind vorhanden. Der Keller ist mit WC, Bad mit Badewanne, sowie einer Anschlussmöglichkeit für die Wachmaschine ausgestattet. Durch zwei Türen gelangen Sie stufenlos aus dem Keller in den eingefriedeten Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.Ähnliche Angebote
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