Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
95517 Seybothenreuth
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Gesamtambiente. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte.Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Stauraum.Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein, während der gepflegte Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Spielbereich für Kinder bis hin zur grünen Ruheoase. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Ausblicke ins Umfeld.Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr gute Nebenflächenstruktur. Neben einer Garage stehen ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei praktische Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Hobbyfläche nutzen lässt. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut, und im Jahr 1983 durch eine Aufstockung erweitert. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 463,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr (Energieausweis): 1920 / Baujahr Wärmeerzeuger: 2012Primärenergieträger: Heizöl (und Nachtspeicheröfen)So funktioniert es
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