Warmmiete 980 €
Zimmer 2
85055 Ingolstadt
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Kaltmiete 830 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt durch die zentrale Lage unmittelbar angrenzend
an die Ingolstädter Innenstadt. Die Fußgängerzone in der historischen Altstadt ist fußläufig bequem in 15 Minuten erreichbar.
In näherer Umgebung befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die schnell
und einfach erreicht werden können.
Das Naherholungsgebiet Mitterschütt sowie mehrere Seen und Parks, wie z.B. der
Hindeburgpark und der Nordpark, aber auch das Donauufer sind fußläufig oder mit
dem Rad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Fast direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Über die nahegelegene
Autobahn A9 ist Ingolstadt optimal mit München und Nürnberg verbunden. Der
Ingolstädter Nordbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen großen Balkon (10 qm)
welcher auf die Süd-West Seite ausgerichtet ist.
Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung.
In dem Wohnbereich ist Fertigparkett „Eiche“ verlegt.
Im Wohnbereich befindet sich hinter der Türe eine Nische, die z.B. mit einen Rollo
zur Nutzung als Abstellkammer vom Raum abgetrennt werden kann.
Das Badezimmer ist raumhoch weißt gefliest und ist mit einer Dusche, Badewanne
sowie einem Fenster ausgestattet.
Das Haus ist mit der darunterliegenden Tiefgarage verbunden, sodass die Wohnung
direkt über das Treppenhaus erreichbar ist. Am Tiefgaragenplatz besteht die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren, Lademanagementsystem bereits vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen
eigenen Kellerraum, ein Anschluss für die Waschmaschine steht für jede Wohnung
im gemeinsam genutzten Waschkeller zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort – ideal für Ihr neues Zuhause.
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