Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
07407 Rudolstadt
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Rudolstadt-Schwarza und bringt genau das mit, was man sich von einem gemütlichen Zuhause wünscht: überschaubare Größe, viel Licht und einen liebevoll gepflegten Außenbereich.Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, das Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie die Küche. Besonders ansprechend: Die Wand zwischen Gästezimmer und Küche kann geöffnet werden - ideal, wenn man sich einen großzügigen Wohn- und Essbereich wünscht. Große Fenster in allen Räumen sorgen dafür, dass das Tageslicht wunderbar einfällt.Über eine schöne, rustikale Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Natürlich lassen sich alle Räume flexibel nutzen, je nachdem, was man braucht.Ein ungewöhnliches und echtes Highlight ist der hauseigene Räucherofen im Gewölbekeller. Durch den bestehenden Kaminzug wäre auch ein Kamin im Wohnzimmer möglich - ein gemütliches Extra, das dem Haus zusätzlichen Reiz gibt.Der kleine Vorgarten ist gepflegt und passt perfekt zum Gesamtbild. Eine Toreinfahrt führt am Haus vorbei zu zwei Garagen; eine davon ist mit einer Arbeitsgrube ausgestattet und damit ideal für Selberschrauber. Hinter den Garagen öffnet sich ein gepflegter Gartenbereich mit Grünfläche und einem süß angelegten kleinen Teich. Der Hinterhof ist gepflastert, teilweise überdacht und bietet eine einladende Sitzecke.Das Haus selbst stammt aus dem Baujahr 1938 und zeigt sich im Stil der 80er/90er Jahre. Die Fenster wurden 2002/2003 erneuert, die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Insgesamt ist das Objekt gepflegt, hat aber an einigen Stellen durchaus Modernisierungsbedarf - je nachdem, welchen Anspruch man an Ausstattung und energetischen Stand legt.Alles in allem ein liebevoll erhaltenes Haus mit schönem Garten, eingebettet in eine ruhige Siedlung mit sehr guter Anbindung - ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit Charakter suchen.Ähnliche Angebote
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