Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
16928 Pritzwalk
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage - kleines, ruhiges Wohngebiet (11 EF-Häuser) - Stichstraße + Wendehammer - optimale Verkehrsanbindung (Plauer See 40 km, Schwerin 90 km, Berlin 130 km) - Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schule (5-10 Gehminuten) - Stadtzentrum und Krankenhaus mit Notfallambulanz (max. 20 Gehminuten) - Baumarkt (10 Gehminuten) - Bus und Zugverkehr bzw. Anbindungen über Land vorhanden Objektbeschreibung - Außenwand: 30 cm Porenbeton, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Klinkervorsatzschale, schlauchverfugt - EG: Innenwände KS-Mauerwerk - OG: Innenwände in Trockenbau - Fenster nach damaliger EnEV als Doppelverglasung - sechs Fenster Insektenschutz, Küche Fliegengittertür - Haustür mit feststehendem Seitenteil aus Alu - Fensterbänke außen Klinkerrollschicht, innen Granit-Natursteinbänke - Rauchwarnmelder mit Langzeitbatterie (bis 2034) vorhanden - Dacheindeckung Betondachpfanne BRAAS - Dachrinnen + Fallrohre aus Kupfer - Schornsteinkopf Klinkermauerwerk mit Napoleon-Haube - Außenbeleuchtung + Bewegungsmelder Ausstattung - mit wenigen Arbeiten bezugsfertig, LED Decken- und Wandlampen vorhanden - Alarmanlage inkl. Meldefunktion - alle Fenster/Türen mit elektronischen Rollläden - Röhrenspanstiltüren in Buche hell mit Silber eloxierten Drückergarnituren, 2 Türen mit 2/3 Glasausschnitt - begehbarer Spitzboden (Kaltdach verkleidet, Zugang über Bodeneinschubtreppe mit Klappleiter, ein DFF GGL zur Belichtung und Lüftung und ein DFF für Zugang Schornsteinfeger zum Kaminkopf und Sat-Schüssel) - Bad OG gefliest mit Eckbadewanne, Halbrunddusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Spiegelschrank neuwertig, neues Tiefspül-WC mit neuer Sitzgarnitur, HK und Fußbodenheizung mit RTL-Ventil regelbar, Bad-Drückergarnitur - OG mit HK und neu verlegtem ökologischem Laminat mit unten Korkschicht mittig HDF-Trägerplatte, oben Korkschicht und darauf Holzfotodruck, 3 mm Trittschall mit Dampfsperre - Zugang von Kind 1 und 2 auf ca. 7 m² Erkerbalkon - Balkon - Geländer feuerverzinkt + mit WPC-Dielen (10/2024 neu) - Treppe vom EG zum OG - ¼ gewendelte Holzwangentreppe in Buche hell, offene Setzstufen, Stufenschoner, Treppengeländer mit gedrechselten Füllstäben - begehbare Galerie mit Geländer gleich Treppe und Dachflächenfenster - EG mit Heizkörpern, Wohnen und Küche zusätzlich mit Fußbodenheizung über RTL-Ventil regelbar - großzügiger HAR mit neuer (02/2024) Hybrid-Therme (als LWP umrüstbar) - Gäste-Bad mit neuem Tiefspül-WC, Waschtisch neuwertig, Viertelkreis-Dusche sehr gut erhalten, Sanitärgegenstände im grünen Farbton, Wandfliesen mit Dekorstreifen, Spiegelschrank neuwertig - großzügige Küche - muss gemalert und eventuell neu gefliest werden, Küchenabzugsöffnung nach außen, Zugang zur Terrasse barrierefrei - Wohnzimmer mit geöltem 16 mm Echtholzparkett - großer Kamin mit Sitzmöglichkeit und großer Glasfeuertür - große Hebe-Schiebetür im Erker zur Terrasse - Gäste-/ Arbeitszimmer im EG 24 m² Großraumgarage + 12 m² Abstellraum, alarmgesichert + zwei Stellplätze: - Flachdachklinkerbau - Sektionaltor, drei Fenster weiß mit Rollläden - Decken wärmegedämmt - zwei Nebeneingangstüren weiß, Füllung mit 1/3 Sprossenfenster - Garage/Abstellraum mit je einem Heizkörper, geflieste Böden - Anbau innen mit Wasseranschluss und Spüle sowie 2/3 teilunterkellert als voll geflieste Speisekammer mit feuerverzinkten Regalen, Zugang gebückt über feuerverzinkter Treppe und Klapptür - von Abstellraum zur Garage T-30 Tür - Nebenwasseruhr sowie Außenwasserhahn - am Abstellraum feuerverzinktes Kaminholzstapelregal - 1 m³ Wasserauffangbehälter mit Entleerung für Regenwasser - Verblecharbeiten am Dach in Kupfer Grundstück 548 m² - gepflegte Außenanlage mit Blumen, Sträuchern, Obstbäumen - Einfriedigung Straßenseite geklinkerte Pfeiler + Zaunsockel, feuerverzinkter Zaun + Tür, freikragendes Schiebetor - Zuwegungen + Stellfläche Betonpflaster, ACO-Drainrinne zur Straße - Terrasse - Steinplattenbelag, zwei Pollerleuchten + Kamingrill - Teilregenentwässerung über Sickerschacht - MülltonnenstellflächeSo funktioniert es
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