Warmmiete 1.210 €
Zimmer 4
28832 Achim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen viel Platz für Ihre Familie oder das Home-Office in ruhiger, stadtnah aber trotzdem in grüner Lage? Zur Vermietung steht ab sofort eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Baujahr 1971, in Achim-Uphusen. Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Schnitt: Auf ca. 87 m² finden Sie vier Zimmer – eine absolute Seltenheit in dieser Lage. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und funktionsfähig, entspricht optisch jedoch mit seinem Retro-Charme weitestgehend dem Baujahr. Sie wurde nicht modernisiert, bietet dafür aber ein unschlagbares Platzangebot und einen traumhaften, unverbauten Blick ins Grüne vom großen Süd-West-Balkon. Hier mieten Sie ehrlichen Wohnraum mit viel Potenzial, sich ein gemütliches Zuhause einzurichten. Ausstattung & Highlights Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer. Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Balkon: Überdachter Süd-West-Balkon mit Weitblick auf Felder und Gärten und Wald. Hier haben Sie Sonne bis zum Abend. Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Fliesen im 70er-Jahre-Stil. Böden: Pflegeleichte Böden (Laminat / PVC). Stauraum: Eigener Kellerraum vorhanden. Zusätzlich gemeinschaftlicher Fahrradkeller / Waschkeller. Waschen: Gemeinschaftlicher Waschkeller. Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Haus, sowie eine eigene Garage die zur Wohnung gehört (+ 60 €/Monat). Optional: Sofortiger Einzug möglich! Einzug ohne Stress und Möbelsuche möglich! Wenn eine Einigung über die Übernahme der neuwertigen Möbel des Vormieters erzielt wird (z.B. Deckenbeleuchtungen, Kleiderschrank, Schlafzimmermöbel, Wohnzimmermöbel, Esstisch), ist ein Einzug bereits per sofort oder zum 1. Januar möglich. Details und Preise für die Möbel können direkt mit dem Vormieter verhandelt werden. Bausubstanz & Energieausweis: • Energieausweis: Verbrauchsausweis • Baujahr: 1971 • Energieausweisklasse: D • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Gas • Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a) • Fenster-Lüftung • Energieausweis: Bedarfsausweis • Baujahr: 1971 • Energieausweisklasse: G • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Gas • Primärenegiebedarf: 250,56 kWh/(m²*a) • Endenegiebedarf: 225,56 kWh/(m²*a) • Fenster-Lüftung Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Achim-Uphusen. Sie genießen hier die absolute Ruhe und Naturnähe, sind aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Der kurze Weg nach Bremen ist ideal für Pendler.So funktioniert es
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