Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 2
22763 Hamburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie der Extraklasse!Diese Wohnung bietet ein Wohnerlebnis, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Gelegen in einem historischen, 2015 aufwendig sanierten Hochbunker, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und absolutem Rückzug.Die helle 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage erstreckt sich über knapp 60 m² Wohnfläche. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles und Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen hier selbst an trüben Tagen für viel Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vom Tischler maßgefertigte Essplatz, der sich nahtlos in die Küchenzeile einfügt und den Raum optimal nutzt.Vom Wohnbereich treten Sie auf den ca. 8 m² großen Süd-Balkon. Er bietet genügend Raum für eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Grill für gesellige Abende. Dank der Lage am Ende einer Sackgasse bleiben Sie hier von Straßenlärm und Durchgangsverkehr verschont - eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt.Eine platzsparende Schiebetür führt in das Schlafzimmer, das durch hochwertige Einbauten ebenfalls optimal gestaltet wurde. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Besonders praktisch: In einem angrenzenden Abstellraum finden die Waschmaschine sowie Haushaltsutensilien ihren Platz.Für behagliche Wärme sorgt in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung. Während in den Wohnräumen hochwertiges Parkett verlegt wurde, ist das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie einen überdachten Fahrradstellplatz. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Gebäude kann für 35.000 EUR optional dazu erworben werden. Fazit: Diese Wohnung vereint intelligente Raumplanung mit modernem Wohnkomfort in einer spektakulären Immobilie. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Tischler-Ausstattung und der Option auf einen eigenen Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Unikat persönlich vorzustellen.Ähnliche Angebote
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