Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 10
54295 Trier
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage im Trierer Stadtteil Heiligkreuz offeriert Ihnen dieses vermietete Mehrfamilienhaus Ihre Gelegenheit zum Investieren.Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1963 und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und instandgehalten. Aktuell teilt sich das Haus in drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 242 m² Wohnfläche auf.Das Erdgeschoss ist als Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² konzipiert und verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten. Das Obergeschoss überzeugt auf ca. 85,50 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einem schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,50 m² sowie einem kleinem Balkon. Das Gebäude ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Eine Garage angrenzend am Grundstück rundet das Angebot gelungen ab.Alle drei Wohnungen sowie die Garage sind zurzeit vermietet und erwirtschaften zusammen eine Jahreskaltmiete von ca. 25.680 €.Die Lage in Trier-Heiligkreuz kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Geschäfts-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.Ähnliche Angebote
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