Kaltmiete 1.950 €
Zimmer 4
86609 Donauwörth
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 364 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Penthouse-Wohnung im Loftstil in zentraler Lage unweit der Innenstadt überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten, offenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel sowie einem stilvollen Holzofen ausgestattet. Von dort aus sind auch die beiden großen Dachterrassen auf der Nord- und Südseite erreichbar. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holzdielen und Fliesen sowie maßgefertigte Innentüren und Einbauschränke vom Schreiner. In den beiden Bädern gibt es Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen, während der Holzofen im Wohnbereich in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Ein (weiteres) besonderes Highlight ist die Sauna mit Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen. Die großzügige Nordterrasse mit einem zusätzlichen Abstellschuppen liefert einen unverbaubaren Blick auf die Wörnitz und die Altstadtinsel Ried und ist somit ideal für sonnige Abendstunden.Insgesamt verfügt die Wohnung über drei zusätzliche Zimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit Bad en suite. Außerdem gibt es ein zweites Bad - das Gäste-Bad, sowie praktische Nebenräume wie einen großen Windfang mit Hauswirtschaftsraum und eine zusätzliche Speisekammer. Ein abschließbarer und großzügiger Einzelgaragenstellplatz im zugehörigen Parkhaus wird mitvermietet. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis zur Wohnung. Der Zugang zu den Wohnetagen sowie zum Aufzug ist aus Sicherheits- und Privatsphäregründen schlüsselgesichert. Auch die Lage verlangt keine Kompromisse. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen sowie der Fernbahnhof sind fußläufig erreichbar.Interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfragen und Anrufe. Für die Mieterauswahl werden eine Selbstauskunft sowie Bonitäts- und Gehaltsnachweise benötigt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre vollständigen Kontaktdaten an.So funktioniert es
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